物业管理公司在物业管理的权利主要包括:①根据相应的法律法规，并结合实际情况，制定本小区的措施管理；②根据物业管理合同和管理措施，对住宅小区执行管理③按物业管理合同及相应规定收取管理费用；④有权抵制违章行为；⑤有权向业主委员会求助管理；⑥有权聘请保洁公司、保安公司等特许公司承接特殊项目管理业务；⑦可以进行多种经营，收益可以用来填补社团的资金管理,健身房属于商业企业管理。
不应该属于属性管理。物业管理公司在物业管理的权利主要包括:①根据相应的法律法规，并结合实际情况，制定本小区的措施管理；②根据物业管理合同和管理措施，对住宅小区执行管理③按物业管理合同及相应规定收取管理费用；④有权抵制违章行为；⑤有权向业主委员会求助管理；⑥有权聘请保洁公司、保安公司等特许公司承接特殊项目管理业务；⑦可以进行多种经营，收益可以用来填补社团的资金管理。健身房属于商业企业管理。企业管理组织是指单位组织和指导商业企业，履行行政职能，一般不直接从事商业活动。比如一些大城市，集镇，工矿区的县级以上商务部门的各类专业公司，区公司，管理办公室，总公司等。一般来说，商业地产是指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营目的的房地产形态。它在商业模式、功能和用途上都不同于普通的住宅、公寓、别墅等房地产形式。
2、 健身房属于哪个部门监管?我国目前的健身行业管理还很不规范，主要以商业企业管理为主，涉及工商、税务、消防等多个部门。行业负责地方体育局的群众体育(处、科)，但是他们没有执法权，所以只是行业指导、监督之类的...健身行业的从业人员需要取得相关的资格证书，这个考核是省、直辖市等体育局的专业鉴定中心。
